自去年6月底发生流动性危机，银行惜贷情况越来越严重，民众多认为自己被银行拒贷、拖延放款、利率上浮等惜贷情况和流动性有关，认为是银行“无钱可贷”。

“现在首套房贷的利率是6.8775%,也就是在基准利率的基础上上浮5%。”工商银行一支行个贷部的工作人员称,而且二手房要看房龄,一般来说超过15年就很难获得贷款,但也要综合个人信用以及收入等多方面的情况。对于首套房基准利率上浮5%,工作人员表示已经执行一段时间。

建设银行一支行个贷中心工作人员也表示,目前首套房首付三成,利率上浮5%。对于央行会议的相关内容,相关银行的工作人员表示,知道此事,但目前还没有接到相关正式文件。一般来说,上半年银行的房贷额度比较宽松,为何今年会显得紧张呢?“现在银行成本太高,额度也紧张。”采访中,一位国有银行信贷部负责人表示。

业内人士分析认为,从目前看,虽然央行发话力挺首套房贷,但市场没有出现不少人期盼的首套房贷优惠。购房者的市场预期,仍是影响市场走向的关键性因素之一。

银行首套房贷利率上浮情况
　　

农业银行：基准利率上浮10%

　　工商银行：基准利率上浮5%-8%

　　招商银行：基准利率上浮5%

　　华夏银行：基准利率上浮5%-10%

　　建设银行：基准利率上浮5%-10%

　　邮储银行：基准利率上浮5%