有信用贷款影响房贷吗？有了信用贷款，个人的征信记录以及银行的贷款系统里都会有显示。

　　这个时候，如果想要再贷款买房，申请房贷的话，贷款机构都会考察你的个人还款能力。

　　如果是在这个时候你的还款能力比较好，并且负债情况也良好的话，贷款影响不大。而如果这个时候还款能力比较差了的话，通常就会有一定的应先了。

　　申请房贷的条件

　　1.在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民；

　　2.有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

　　3.具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；

　　4.能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；

　　5.有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；

　　6.在银行开立个人结算账户；

　　7.银行规定的其他条件。

　　向银行申请房贷的注意事项

　　1.房屋的质量问题

　　房子一住就是数十年，一旦与开发商签订了购房合同，并且向银行提交了贷款申请，因质量问题而要求退款时，其手续及流程也是相当的复杂，极大损害了购房者的切身权益。为了维护自身的合法权益，购房者在验房的过程中，一定要仔细地评估房屋内外的各个细节。

　　2.开发商的“五证二书”

　　各开发商在建房初期就已经消耗了大量的资金，部分开发商迅速回笼资金，常会在相关证件未办理齐全的情况下，早早将楼盘推上交易市场。为了避免购房以后出现纠纷，建议购房者应重点检查开发商的“五证二书“，其中包括《国有土地使用证》和《预售许可证》。

　　3.购房合同的文本规范

　　房屋交易的双方一旦签订了购房合同，双方都将会收到法律的约束。如果购房合同本身就存在问题，当出现房屋纠纷时，在法律上是无法被承认的，而最常出现的问题则是购房合同的文本规范。建议购房者在签订合同钱，应注意合同是否为房产部门的统一印制文本。