如果申请房屋抵押用于装修的话，年基准利率4.35%上浮10%-50%。

　　房产抵押贷款流程：

　　1、借款人在银行开立活期存款帐户；

　　2、准备贷款要求的资料；

　　3、去银行指定机构评估房产；

　　4、面前银行；5、银行报卷和审批；

　　6、审批通过下批贷函；

　　7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

　　8、分行约额度；

　　9、银行放款；

　　10、银行贷后审查；

　　11、借款人偿还本息。