个人创业贷款是指具有一定生产经营能力的个人，由于创业需要向银行提出资金申请，提供有效的担保，并且经银行认可后发放的一种专项的中短期贷款。个人创业贷款的适用范围比较广，只要是能提供银行规定的担保方式的个人、个体工商户都可以申请个人创业贷款。个人创业贷款执行中国人民银行规定的期限贷款利率，各银行可视情况在规定的幅度内，对利率进行适度的调整；贷款的额度一般都小于借款人购置小型设备、正常生产经营活动所需资金的70%；贷款期限一般不超过3年，其中生产经营性流动资金贷款的贷款期限不超过1年。

　　个人创业贷款方式有哪些呢？
　　（一）直接申请个人创业贷款
　　您可以直接向银行申请个人创业贷款，只要提供的担保方式符合银行的要求，就可以申请贷款，国家为了支持下岗职工的个人创业，贷款的利率可以按中国人民银行规定的同档次利率下浮20%，个别地区的下岗职工再创业可以享受政府60%的贴息。

　　（二）申请抵押或质押贷款
　　抵押贷款是银行以借款人或第三人的财产作为抵押物，发放给借款人的贷款。目前，银行主要开展的是房屋抵押贷款和汽车抵押贷款，抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%。如果创业需要购置沿街商业房，可以用拟购房子作抵押，向银行申请商用房贷款，贷款金额一般不超过拟购商业用房评估价值的60%，贷款期限最长不超过10年。

　　质押贷款是银行开展的以存单、国库券、保单、个人信用等信贷资源为质押的个人贷款，现在使用较多的是存单质押。各家银行的质押率不尽相同，有的银行为存单面额的80%，有的银行为90%，贷款人可以货比三家选择最适合的银行进行质押贷款。