河南洛阳街坊看过来，你关心的住房公积金政策又有新调整了！小编表示，自2019年6月1日起，洛阳双职工缴存家庭住房公积金最高可贷55万元，单职工缴存家庭住房公积金最高可贷45万元，通过“河洛英才计划”引进的高层次人才最高可贷60万元。这是今天，记者从市住房公积金管理委员会二届六次会议获悉的。届时，公积金部分提取政策也有变动。
双职工缴存家庭住房公积金最高可贷55万元
此次提高公积金个人住房贷款最高额度，主要是为了最大限度地满足购房职工的贷款需求，充分发挥住房公积金制度的职能作用。
调整后，洛阳双职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度由40万元调整为55万元；单职工缴存家庭的个人住房贷款最高额度由40万元调整为45万元。
为支持高层次人才来洛阳定居创业，洛阳根据“河洛英才计划”引进的高层次人才，贷款额度将不受缴存年限和缴存额限制，最高贷款额度为60万元。
预计，该政策实施后，洛阳每年将多发放公积金贷款约3亿元，对刺激购房需求有直接的影响。需要注意的是，为有效防范贷款风险，今后缴存职工在办理公积金个人住房贷款业务时，须提交本人及配偶的个人征信报告。
购房合同签订后5年内只可提取一次公积金
在公积金提取方面，职工购买自住住房，无论是商品房、经适房、房改房还是拆迁房，在无未结清公积金贷款的情况下，都可凭相关凭证材料办理公积金购房提取业务。
此前，原购房合同签订后5年有效期内，职工每年可提取一次。6月1日起，5年有效期内只可提取一次，同样提取额不得超出付款票据金额。
为做好政策衔接，政策调整后，已办理5年购房提取的，可在有效期内再提取1次；首次办理的将对职工进行政策告知，5年有效期内由职工自主选择提取时间。
取消装修提取、物业费提取、大病提取政策
这一调整主要是为了进一步规范洛阳提取条件。数据显示，2018年实际按装修提取39笔，金额156.1万元；按物业费提取160笔，资金32.8万元；按大病提取119笔，377万元。三项共计提取565.9万元，仅占年提取总额的1.2‰，总提取人数和金额较少。
此外，市住房公积金管理委员会二届六次会议还审议决定免去吴孟铎同志管委会委员、主任职务；免去赵书政同志管委会委员职务；增补张向阳同志为管委会委员；增选管委会副主任王琰君同志为管委会主任。
【常见问题】
问：租赁自住住房提取住房公积金如何办理？
答：申报材料：
（1）租住公租房
A.租房合同原件；
B.租金缴纳凭证原件；
C.提取申请人的身份证原件；
D.提取申请人配偶提取的，需提供结婚证或户口本原件；
E.提取申请人本市的工、建、中、农、交、邮储、洛阳和中原银行的任一委托银行的储蓄卡（Ⅰ类账户）。
（2）租住商品住房
A.审批部门通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证，打印申请人及其家庭成员无房证明；
B.提取人已婚的，需提供结婚证或户口本原件；单身职工签署《个人婚姻状况具结书》（见附件）；
C.提取申请人的身份证原件；
D.提取申请人本人本市的工、建、中、农、交、邮储、洛阳和中原银行的任一委托银行的储蓄卡（Ⅰ类账户）。
问：购买城市区（县（市）吉利区）商品住房、经济适用住房申请住房公积金贷款如何办理？
答：办理要件如下：
1、借款人家庭名下房产信息情况（通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证）；（含未满18岁子女）
2、身份证：借款人及共同还款人原件。身份证过期或无身份证的，可由户籍派出所出具张贴照片的户籍证明或临时身份证；
3、户口本：借款人及共同还款人户口本原件；集体户口派出所加章；
4、婚姻证明：结婚证、离婚证或法院判决书原件、《婚姻状况声明书》原件2份（现场填写）；
5、首付款发票：原件；
6、经房管部门登记备案的《商品房预售合同》（《经济适用房预售合同》、《商品房现房合同》）原件2份；
7、如有共产人的需要共产人提供夫妻双方身份证、户口本原件、婚姻证明原件、家庭名下房产信息情况（通过数据资源共享平台查询或部门之间函询验证。含未满18岁子女）；
8、个人《住房公积金贷款申请表》一式1份（中心网点领取）；
9、个人《住房公积金担保申请表》1份（中心网点担保公司柜面领取）；
10、借款人还款银行卡（I类储蓄卡）原件；
11、借款人正方型楷体私章。
其他需要提供的资料：
1、请按照上述顺序逐套整理好资料，贷款面签《洛阳市住房公积金借款合同》时以上所有要件需要核实原件。
2、购房合同中有共产人时，需携带本人所提供资料的所有原件与贷款申请人一同办理签订合同事宜。
3、购房合同中共产人未满十八周岁，签订合同时由其监护人携带共产人正方型楷体章代签。
4、借款人委托他人办理时，需在公证处办理公证委托书受托人签订借款合同时需携带本人身份证和委托人正方型楷体章。
