建行个人消费贷款申请条件：

　　1、抵押房产的房龄须在20年以内（含）且建筑面积在80平方米以上（含）；

　　2、抵押物价值高于100万元（含）；

　　3、抵押物基本按照小杭州范围（杭州城区以及余杭萧山）；

　　4、不支持第三方抵押；

　　5、申请主体：年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；

　　6、年龄：借款人年龄与贷款期限之和不超过65周岁；

　　7、户籍：具有当地常住户口或长期居住证明，有固定的住所。