(1)符合住房公积金贷款条件;

　　(2)符合商贷提前还款要求;

　　(3)房屋须已办出《房地产权证》;

　　(4)组合贷款商贷部分不能申请商转公，商转公也不能形成组合贷款;

　　(5)商转公贷款款项必须划入申请人在受委托银行开设的账户，选择以贷冲贷方式的，须划入商贷的(借款人)还款账户;

　　(6)《东莞市商转公贷款确认书》自签发之日起60日内有效，借款人须于期限内办理还清商贷或还清商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分手续，并注销原抵押登记，逾期未办理的，公积金中心可撤销对借款人的商转公贷款申请。