二手房贷款长达五个月下不来

　　为了给孩子买一套学区房的丁女士，已经被二手房贷款困扰了五个多月。

　　“办理了中国银行的贷款，但是已经等了5个月了，至今没有批下来，导致现在无法给买家房款。”据丁女士介绍，其3月份就开始办理过户贷款抵押等手续，到现在已经有5个月了，还没有等来放款。

　　丁女士称，为了解贷款最新进度，她还向人民银行进行了投诉，人民银行受理中国银行进行回复，“中国银行给的回复是，不知道什么时候才能放款，只能继续等。”

　　苦等5个月无果的丁女士感慨，普通购房者买房贷款这么难!

　　据调查，合肥多家银行二手房贷款额度紧张 部分银行暂停办理二手房贷款。感受到二手房贷款难的不仅是购房者，不少中介销售人员也表示，如今二手房贷款办理难度十分大。

　　“现在二手房放款至少3—4个月，甚至可能更长，反正特别慢。”吉大房产销售经理杨利说道。

　　本站也致电合肥各大银行了解目前二手房贷款放款情况。在调查的农业银行、建设银行、交通银行等10家银行中，均得到二手房贷款额度紧张，放款时间不确定，比较慢等回复，部分银行甚至直接表示暂停办理二手房贷款。

　　“不知道什么时候才能放款，现在额度很紧张。”建设银行城西支行贷款部工作人员表示，该行二手房贷款额度紧张。不仅如此，该行二手房贷款首付已经提高至五成。

　　“只向合作的14家中介放款，不过放款时间也比较长，没有具体时间。”工商银行工作人员回复。

　　而交通银行工作人员直接表示，该行目前二手房贷款额度不够，已经停止办理二手房贷款。“现在没有额度，不办二手房贷款。”

　　合肥首套房贷款利率上浮15% 未有下调趋势

　　除了二手房贷款之外，合肥首套房贷款利率也十分让人关注。特别是进入7月之后，广州、上海、南京等地房贷利率下调，不少购房者期待，合肥能否下降。

　　不过据调查，合肥首套房贷款利率并未有下降趋势，目前合肥各大银行首套房贷款利率执行的还是上浮15%的政策。

　　“现在首套房是15%，合肥没有下降。”徽商银行工作人员表示。工商银行工作人员也表示，该行首套房贷款利率依然是上浮15%。

　　不过首套房在放款速度上要明显高于二手房，“基本上一个月左右就可以，不会超过两个月。”建设银行工作人员表示。

　　买房不易，房贷利率上浮、二手房放款时间慢，普通购房者买房之路何时才能顺畅一些?