2013年下半年限贷、“钱荒”令小额贷款市场房贷比重加大，很多房地产上下游企业等也纷纷推出了面向购房者的小额贷款业务，很多的购房者也不得不考虑小额贷款公司。

　　打算在深圳贷款买第二套房的张先生，看中了景田的一套二手房，不料却在本月初直接遭遇了二套房首付提高的横刀拦截，一下子要多支付一成首付约15万元。房产中介向他推荐了一家小额信贷公司，该公司是依托民间借贷为平台，原本是为广大工商个体户、小作坊、小业主解决融资难问题的，然而由于目前银行贷款额度紧张，于是也向购房者提供小额贷款来做短期资金周转。

　　接待他的贷款业务员并没有多问他用来做什么，只是问了他的月收入。该贷款业务员介绍说最高可贷50万元，贷款15万元一年的利息是1.6万元，所需要的资料仅仅是身份证原件和复印件、户口本以及工作单位地址。“直接带着1.6万元现金过来，即刻放款。”不过，张先生最终并未选择小额贷款公司，“这不就是高利贷吗？利息高，周期短，我担心来不及还钱。”因此他只能自认倒霉，最终放弃了购房。

　　据悉，从今年五六月份银行“钱荒”房贷收紧后，小额贷款公司的业务量就在逐月递增，“笔数和额度在每个月约有10%的增长。”如今到年底更是忙得不可开交，“一般来说年底业务量会比较大，但是相较去年，我的业务量同比也增长有20%-30%。”该贷款业务员表示。

　　以前房贷没这么紧张，所以一般买房的人不会考虑去做小额贷款，因此小额贷款公司购房业务的比例非常小，小额贷款公司也不会把精力放在这个方面，”某投资担保有限公司副总经理表示，但他也表示现在即使有增多趋势，不过总体占比在小额贷款中也不会太大，多数只是购房者用来短期周转。

　　来自深圳市小额贷款行业协会秘书长王泽云的数据显示，截至周三已开业的小额贷款公司共计84家，这一规模相对今年一季度营业的71家，增长了13家。不过在王泽云看来，这一增长量还属于正常。按照规划，“十二五”期间深圳拟每年新增20家小额贷款公司，达到100家。

　　对于部分未拿到银行贷款的购房者来说，找小额贷款公司能快速有效的解决资金难题，不过由于相对高额的利息，这也只能作为短期权宜之计，最终还是要银行尽快下款最佳。