什么是地震灾区农民建房贷款？灾区农民建房贷款是指农业银行对在“5.12”特大地震灾害中因地震造成房屋倒塌或严重毁损无房居住、符合政府重建永久性住房补助条件和政府重建规划，且具有长期农村居住户口的受灾农户（不包括城镇受灾居民和符合民政部门救济对象的受灾农户），按照当地政府规划修建或购买首套永久性住房提供的贷款。

　　地震灾区农民建房贷款怎么样
　　该贷款通过一定额度信贷资金的支持，解决受灾农民在重建、搬迁或安置住房过程中暂时的资金短缺问题，帮助受灾农民恢复生产、重建家园。该贷款具有如下特点：
　　1、贷款利率优惠。最低下限执行基准利率0.6倍，最高执行人民银行基准利率不上浮。在此区间根据风险状况和担保方式确定实际利率水平。
　　2、还款方式灵活。可以采用按月、按季等多种还款方式，可以根据农民收入实际设定1年贷款宽限期，宽限期内只付利息不还本金。
　　3、担保方式多样。农民可采用抵押、质押、保证、农户联保等多种方式申请贷款。对于与农行长期合作、灾前无不良信用记录、还款能力强、家庭年人均收入高于所在县人均农民收入50%以上、信用评级为良好级及以上的农户可以发放信用贷款。
　　4、信贷计划优先。我行将对符合贷款对象和条件要求的灾区农民建房贷款需求，给予优先保证。