商转公要怎么转？商业贷款转为公积金贷款划算吗？从利率来讲，公积金贷款要比商业贷款低很多，尤其是住房按揭贷款额度高、期限也相对较长。不过很多人在办理房贷的时候是商业贷款，之后有了公积金，想转为公积金贷款，那商业贷款转为公积金贷款划算吗？需要注意哪些事项呢？

　　贷款方式转变是否划算？

　　商业贷款转公积金贷款是否划算，这要从办理成本及实际带来的利益来讲，在办理方面，要先咨询贷款办理银行，因为商业贷款转公积金贷款，首先是贷款方式发生改变，在银行看来这属于一种违约行为，有些银行是需要支付违约金，这就增加了办理成本，在办理过程中也是需要大费周折。所以还是需要到贷款银行了解清楚。

　　商业贷款转公积金贷款需要哪些条件才可申请？

　　1.借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件；

　　2.借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证；

　　3.原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款；

　　4.原商贷银行必须是公积金管理中心的受托银行；

　　5.原商贷还款12个月以上，且无逾期等不良记录；

　　6.原商贷银行提供的还款证明及房贷余额信息；

　　7.公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月；

　　8.未有尚未还清的公积金贷款；

　　9.由原住房贷款的借款人或配偶直接提出商转公申请；

　　10.公积金管理中心受托银行同意办理。