金融消费、借贷市场给人们提供了很多便利性,尽管如此,仍然有一部分人被拒之门外,而大部分原因就出在你的征信报告上。征信反映的是借款人的历史借款记录和还款记录,金融机构会根据历史判断借款人未来的意愿和能力。所有的金融机构要求借款人申请借款前,必须提供本人近期的征信报告,如果不用提供就给你贷款的机构,别想太多,那绝对是高利贷。
事出必有因,申请贷款总是被拒,99%都是这些原因。
一、恶意拖欠、逾期
因为近期资金紧张,暂时还上钱,很多人就以为能钻银行容时还款的空子,主动拖欠、逾期,以为这样就不会上征信。这种主动型拖欠属于恶意逾期,肯定会上征信报告。
银行对恶意逾期的定义是:非法占有、透支额度并超期未还,经银行催收后仍未归还的行为。
补救办法:
遇到还款逾期情况,除了积极还清欠款外,还需要积极跟银行沟通,非主动型拖欠(在国外出差跨境还款、银行系统问题等),可以找相关银行开具一份非恶意逾期证明,这样才不会影响你以后申请贷款。
二、负债比过高
如果你的工资只有5000块,申请贷款时每个月需要还4000元,贷款机构不会通过你的贷款申请。
一般来说,家庭总负债比50%以下,贷款机构才同意放款。但每家贷款机构的负债比规定都不一样,你可以先研究各家贷款机构的负债比,再去申请自己合理评估的可获批额度。
解决办法:
1.在申请贷款前,请合理分析自己的负债情况,征信上有贷款/信用卡记录的可适当提前还款,降低负债。
2.向贷款机构提供额外收入证明。
三、征信被查询过多
征信末尾保留个人征信查询记录2年,而金融机构看中的是在这两年间,当前申请贷款近3个月被查询次数超过6次,全部都是贷款审批和信用卡审批查询(又或者是担保),那么在申请时铁定被拒。
解决办法:
如果最近有资金需求,千万不要尝试多家银行申请。第一,银行会根据查询记录判定你非常缺钱,从而对你的借款风险定位极高;第二,多家申请虽然乍看之下额度更多,但是还款时会因为现金流压力导致逾期,得不偿失;第三,不要以身试法,用自己的条件套用每一个金融机构的产品,这样不仅浪费时间,更会影响自己的征信,请在打听清楚产品是否合适自己,再作申请。
四、为他人巨额担保
替他人担保债务也会上征信报告,这种情况和自己借款没啥两样,最痛苦的是你多了笔负债,却又没有真正用到钱生钱的技巧,背了锅。
解决办法:
实在无法拒绝担保的情况下,请在担保合同中写明为“一般保证担保”,其意思是:只有在对其财产强制执行而无效果时才由保证人承担保证责任。在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就主债务人的财产依法强制执行无果前,保证人对债权人可拒绝承担保证责任。一般保证是一种补充性的保证。其他担保方式不建议勾选使用。
五、配偶申贷条件差
申请房贷,一般金融机构会要求借款人提供夫妻双方资料,以家庭为单位综合审查征信、收入、负债的情况,如果你其他方面都没问题,贷款还是被拒,那么银行可能会告诉你是由于另一半的信用原因。
补救办法:
另一半需要积极还清之前不良记录导致的欠款,并且积极使用信用卡和贷款产品,养成良好还款习惯,2-5年不良记录即被消除。
六、有呆账
呆账比逾期更为严重。
呆账是指已过偿付期限,经催讨尚不能收回,长期处于呆滞状态,有可能成为坏账的。呆账是未能及时进行清账的结果应收款项,又指因对方不还而收不回来的财务。简单的说就是长时间没有还清的账户。
1、特殊情况一: 溢缴款造成的呆账,处理方法,提取溢缴款,并做销户处理。特殊情况二:卡的年费造成的呆账,这个处理比较简单,还清欠款销户即可。这两种情况下造成的呆账,银行一般会做积极处理。
2、一般呆账处理:首先要还清欠款,并且注意一分钱也不要多还,还清欠款后还要进行销户。和信用卡逾期不一样,呆账不做销户处理,你的征信记录上的呆账就不会消除。