个体户贷款

　　是指向借款人发放的用于借款人合法生产经营活动、购置或更新经营设备、支付租赁经营场所租金、商用房装修、其他合法生产经营活动所需的周转资金等用途的人民币贷款。按贷款用途分，个体户贷款一般统称为个人经营贷款。

　　所谓个体户是指在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执照、有固定经营场所的自然人。只有满足上述要求的自然人才是个体户贷款的对象。

　　个体工商户贷款产品类型

　　1.创业贷款
　　创业型个体户贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个体户，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后而发放的一种专项贷款。符合条件的借款人，根据个人的资源状况和偿还能力，最高可获得单笔50万元的贷款支持。对个体户创业达到一定规模的，可给予更高额度的贷款。 创业贷款的期限一般为1年，最长不超过3年。创业贷款的利率按照人民银行规定的同档次利率下浮，并可享受一定比例的政府贴息。

　　2.抵押贷款
　　抵押型个体户贷款是指个体户以自己名下或他人名下完全产权的房产做抵押向银行申请用于合法用途的贷款。这种贷款年限长，最长可达30年，贷款最高限额为30万元；贷款额度高，可达房屋评估值70%；还款方式灵活，可选择按月等额本息或等额本金方式还款.

　　3.保证贷款
　　对于没有房产，也不是创业类型的个体户是不是就没有贷款的路径了呢？其实不然，配偶或父母有一份较好的工作，有稳定的收入，对个体户来说这也是绝好的信贷资源，这就是保证型个体户贷款。当前银行对高收入阶层情有独钟，律师、医生、公务员、事业单位员工以及金融行业人员均被列为信用贷款的优待对象，这些行业的从业人员只需找一至两个同事担保就可以在工行、建行等金融机构获得10万元左右的保证贷款，在准备好各种材料的情况下，当天即能获得批准，从而较快地获取创业资金。

　　个体户如何贷款？要什么申请条件，需要什么证明材料，办理流程是什么样的？

　　
　　个体户贷款申请说明

　　产品特点：针对性强，还款方式灵活。
　　适用对象：在中国境内有固定住所、有城镇常住户口或有效居住证明、具有完全民事行为能力、在工商行政机关登记并领取个体工商户营业执　　照、有固定经营场所的自然人。
　　贷款额度和期限：放贷额度(10万-100万)放贷地区(全国)期限(1-5年)
　　贷款利率：根据人民银行有关规定，各商业银行和城乡信用社对个私营业的贷款利率可实行上浮，上浮幅度为30%以内，但各家银行、信用社的上浮幅度不一致，故申请贷款时可“货比三家”，尽量选择利率上浮幅度小的金融机构贷款；一般来说，贷款期限越长，利率越高，因此在确定贷款期限时应尽量压缩时间

　　个体户贷款申请材料

　　借款人有效身份证件、居住地址证明（房产证或近期水电费的缴费账单）、个体工商户营业执照等复印件、个人信用报告。

个体户贷款申请流程

　　银行对申请人提交的书面贷款申请书及购销合同、有关财务报表进行审查，对其提交的贷款担保书或贷款抵押物的资料进行审查鉴证，进行贷前实地调查然后作出是否同意贷款的决定。同意贷款的，申请人还需到当地县市人民银行的金融管理部门办理《贷款证》，并在该家发放贷款的银行开立一个基本或辅助结算账户。至此，贷款银行方将贷款资金转入所开立的账户内，由申请人按照其所申请的贷款用途支配使用。