购房款数额巨大，大部分的购房者只能选择以商业贷款的形式来购房。然而，商业贷款有哪些申请条件呢？下面小编就给大家讲解下。

　　商业贷款申请条件

　　1、有合法的居留身份;

　　2、有稳定的职业和收入;

　　3、有按期偿还贷款本息的能力;

　　4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

　　5、有购买住房的合同或协议;

　　6、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;

　　7、贷款行规定的其他条件。

　　所需材料

　　1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；

　　2、职业和收入证明；

　　3、购房合同或意向书等有关证明材料；

　　4、占房价款30%的首期付款证明；

　　5、银行经办机构要求提供的其它材料。