中小企业由于自身资金少，经营规模小，很难提供银行需要的抵押、质押物，同时也难以取得第三方的信用担保，因而要取得银行的贷款非常困难。投融资专家认为，这些固然是不利条件，但如果能和各方面搞好关系，融资工作提前做到位，得到中小企业担保机构这些专门机构的支持，向商业银行贷款就有容易得多。

　　中小企业贷款条件：

　　1）企业至少成立三年；

　　2）近半年开票额不少于150万；

　　3）有固定经营的场所；财务状况良好；

　　4）银行要求的其他相关条件。贷款期限及额度中小企业信用贷款额度一般为10-100万；贷款期限一般为1-3年。

　　贷款申请资料：

　　1）企业基本情况：营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、公司简介或组织文件等；

　　2）企业法定代表人身份证明、公司主要人员及拥有15%以上股份的股东的身份证或护照等；

　　3）厂房、办公室、仓库等经营场地的房地产权证或租赁合同；

　　4）企业近两年的财务报表（资产负债表、损益表和现金流量表）和近六个月的银行对账单、财务证明（如企业增值税专业发票汇总表等）等；

　　5）中国人民银行颁发的贷款证（卡）；

　　6）银行要求的其他资料。