今年年银行政策收紧，那么买房申请按揭贷款几年还清划算？下面小编带大家了解下。

　　按揭贷款几年还清划算?

　　房贷分多少年还合算，具体的可以根据以下情况界定：

　　1、个人住房贷款最长期限为30年；

　　2、个人商业用房贷款最长期限为10年；

　　3、男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

　　对于“房贷分多少年还合算”这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。

　　如果贷款人的收入稳定且比较高的话，则适合选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，则讲年限拉长比较划算。

　　房贷还款注意事项

　　那么，还房贷的时候，还需要注意什么内容呢？听了那么多内容，实际上，还是有很多人都不知道应该要怎么做，才可以确保自己的还钱是最少的，很多时候也都是销售还有银行说怎么还款就选择怎么还款。实际上，买房子还有办理银行的按揭贷款，里面的学问都是非常深的。如果不注意的话，那么就是十几万，甚至是几十万的差距了。对于一些工薪阶层买房的，那么就一定要注意这些相关的问题。因此，我们在购买房子的时候，等到签定合同以后，就一定要在相关的银行贷款方面多多研究一下，这样就不会吃亏了。房贷几年内还清最划算的内容就是这些，希望可以帮助到大家。