很多人在贷款买房之后,已经没有多少钱了,但是房屋装修却还要花一大笔钱,这时候就可以从银行办理装修贷款。那么,装修贷款哪家银行好呢?哪家银行划算呢?
1、中国银行
家居装修贷款的最高金额不得超过家居装修工程总额的80%。家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的相应档次贷款利率。贷款期限在一年以内(含一年),按合同约定利率计息,遇法定利率调整时,利率不变;贷款期限在一年以上的,遇法定利率调整,则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。家居装修贷款期限一般为一至三年,最长不超过五年(含五年),具体期限根据借款人性质分别确定。
2、工商银行
单笔贷款额度一般不超过20万元,不超过装修工程总费用的70%,贷款期限最长不超过5年,不办理贷款展期。
3、农业银行
最高额度50万,期限一般为1—3年,利率按照人民银行同期同档次贷款利率执行,上浮幅度和利率调整按照中国人民银行和农行有关规定执行。
4、建设银行
单户贷款额度不超过100万元;其中对申请贷款用户其住房贷款所购住房的装修、住房贷款正常还款2年(含)以上无拖欠记录和其他违约情形的住房贷款客户,建设银行将直接给予最高不超过30万元(含)且不超过房屋价值(以办理住房贷款时确认的抵押物价值为准)30%的信用方式消费贷款。个人住房装修贷款最短期限为半年,最长期限不得超过5年(含5年)。其中贷款装修房屋为非自住房屋的,贷款期限最长不得超过3年(含3年)。建行装修贷款利率,一般是在央行基准利率基础上,房屋装修贷款利率上浮20——30%。
房屋装修贷款怎么办理?
1、借款人申请银行个人住房装修贷款,须到开办该项业务的营业网点提出申请,填写申请表,提交相关资料、办理有关担保手续;
2、待客户经理调查、审核同意后,报经有权审批部门审批同意后,签订借款合同;
3、客户经理办理放款手续,将款项转入借款人在银行个人结算账户上,客户即可使用贷款资金;
4、与装修企业签订装修协议、支付装修款。