督察中介违规问题
“督察组由住建部和全国工商总局组成，将对地方房地产的中介违规问题，进行调研和督导。”四川省住建厅的一位人士向记者介绍，贯彻新“国五条”要求，核查地方限购、限贷政策的执行，是调研和督导的重要内容。
上述人士表示，市场存在房地产中介诱导、教唆、协助购房人通过伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗提或骗贷住房公积金、规避限贷等行为。除此之外，住房交易市场存在的炒买炒卖、哄抬房价等不合规住房交易行为，也将是督查的范围之内。
强化现有政策执行
一位接近住建部的人士介绍，房价上涨的背景下，楼市风险凸显，住建部将更多地强化现有政策的执行，比如限购、限贷等稳定市场预期，与此同时，也将配合有关部门制定长效机制。
住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹也认为，对于因供应不足而导致房价上涨过快的城市，政府要想在短时间内实现房价涨幅的下降，“限购”升级不失为一种应急缓解供求矛盾的办法，也是必要的措施。
