不少人由于资金不足，可能会在建设银行成功办理了商业贷款，如果一旦资金充足了就觉得可以提前还款，那么是什么时候都可以进行建行商业贷款提前还款吗？卡宝宝就为大家总结的建行商业贷款不宜提前还贷款的情况。

　　建行商业贷款是可以提前还款，但是若是下列情况，卡宝宝不建议各位贷款人提前还款。

　　建行商业贷款什么情况不宜提前还款？

　　据卡宝宝了解到，建行商业贷款有3种情况不宜提前还款：

　　一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

　　二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时，借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

　　三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。