申请了商业贷款的朋友最关心的一项肯定就是贷款的利率了，因为利率关系着还款的数额。下面卡宝宝带你看看商业贷款的利率改变了该如何还款。

　　商业贷款的利率会变么

　　会的

　　1。贷款利息是按照浮动利率计算的，银行贷款利息调整后，贷款利息计算的利率水平也随之调整。当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。

　　一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：

　　一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；

　　二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；

　　三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

　　2.房贷随着国家政策的变动而变动，国家七折优惠是在基准利率基础上的七折，基准利率变动，就会在基准利率基础上七折。如果国家取消了七折优惠政策，尚未还清的那部分贷款的利率优惠也随之取消。 当然对已归还本金的那部分利息没有影响。 国家政策变动后执行新政策一般是在新政策实施的次年一月，假定现在取消7折优惠，那么今年还可以享受7折，明年1月开始七折优惠就取消了。

　　商业贷款利率改变如何还款？

　　卡宝宝网友提问：我最近想用商业贷款买房，现在利率是优惠7折，也就是优惠后是4.158，我想知道如果以后利率改变，我是按现在的7折优惠还款不变，还是按当时的利率还呢，谢谢！

　　商业贷款利率改变，还款照往常即可，还款利息银行方面会进行调整。

　　① 银行基准利率调整，贷款利率随着调整；

　　② 贷款利息也会跟着利率调整而调整；

　　③ 一般贷款利息调整有三种情况：

　　a.立刻调整；

　　b.约定时间调整；

　　c.次年一月一日调整。