怎么用公积金贷款?很多人的愿望都是有车有房，但是应为工资不是很理想，买车买房的梦想一下子就被破灭，但自从有了公积金后，这梦想不再是梦，是可以实现的，下面就让卡宝宝带你看看如何用公积金贷款买房。

　　一、首先来说，如果自己选购的是第一套房，而且单位也足够额度地持续半年以上缴了公积金，才可以考虑用公积金购买房子。

　　二、要问清楚开发商，看该楼盘是否支持公积金贷款。不是所有的楼盘都可以用公积金贷款的，这要看开发商的运作，所以要问清楚房地产开发商具体的情况。

　　三、如果该楼盘可以用公积金贷款买房，在和开发商签订购房合同后，拿到该协议去当地房管部门登记备案。有些开发商是统一一起去办理，由开发商同房管局交涉，这样可以省些心。

　　四、房管局作好登记备案后，拿到合同去开发商指定的公证处去公证。这一项是必须要的，不可省。一般的某一楼盘都会指定一个公证处统一办理公证。公证费我当时办的也就一二百，现在不知涨了没有。

　　五、然后就拿着合同与公证书一起去开发商指定的银行，与银行签订贷款协议就可以了，一般来说，都是选择的等额本金还款方式。完了以后，银行会给开发商打钱过去，你只要每月按时给银行钱就行了。

　　六、记得要及时还钱，不然的话银行会收取滞纳金，时间长了还会影响你的诚信记录，这对你以后的生活会造成不好的影响。最好开通短信通业务，这样有什么问题银行也会通过短信及时通知你。

　　有了公积金可以买房了，那操作方法又是怎样的呢？下面卡宝宝带你去看看。

　　公积金贷款方法是怎样的呢？

　　1、要想申请住房公积金贷款，那么首先要保障申请人参加了公积金的缴纳工作，这是住房公积金贷款条件的主要因素，如果没有缴纳过住房公积金，那么自然就没有申请住房公积金贷款的权利。

　　2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月，如果缴纳住房公积金的时间不规律，那么可能意味着申请人没有固定的收入，贷款有一定的风险性。

　　3、如果配偶一方已经申请了住房公积金贷款，并且在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款；因为住房公积金的性质是保障型住房，是为了满足购房者基本需求时提供的金融支持。

　　4、贷款仅支持普通住房，对别墅、豪华公寓不支持公积金贷款。住房公积金贷款额度根据贷款人及其配偶住房公积金缴存基数、缴存时间、个人账户余额、所购房屋最高贷款比例、贷款年限及还贷能力等因素综合确定。

　　5、住房公积金申请者有稳定的工作收入，具有按时还贷的能力，如果申请者公积金账户中资金量较大，那么申请成功率会更高。