对于贷款的类型,按照不同的标准进行划分,可以分出不同的类别。
若按照贷款时间来分类,可以分为长期贷款、中期贷款、短期贷款。一般来说,长期贷款是指贷款时间大于五年的;中期贷款是指贷款时间小于等于五年,而大于一年的;短期贷款是指贷款时间小于等于一年的。
若按有无担保来分,则可以将它分为担保贷款和信用贷款。所谓担保贷款,指的是有第三方来做担保的贷款。担保贷款又可以分出三种类别,即保证贷款、抵押贷款、质押贷款;信用贷款是指不需要第三方提供担保,而仅依靠个人的信用即可取得的贷款。在信用贷款的过程中,个人的信用是很重要的条件,如果个人的信用被降低到一定的点数,这也就意味着,以后将不可能取得信用贷款。所以,保持信用点数很重要。
贷款的期限与利率
小林想去办一个养殖场,就到某银行贷款10000元,1个月后贷款到期,小林把10100元还给银行。在小林的贷款行为过程之中,这3个月的时间段,就是贷款的期限。小林向银行多交出的100元钱,是为贷款所付的利息。从银行贷出的10000元是本金,利息和本金之间的比值即是这家银行的利率。100/10000=0.01,即此银行的月利率为1%。
在这里,需要注意两个问题:第一,就是对于不同期限的贷款,它的利率也是不一样的,一般而言,那些期限短的贷款,其利率也比较低,期限长的贷款,其利率也比较高;第二,我国银行的利率是多少,是由中国人民银行统一来管理的。中国人民银行根据国家经济状况的发展,适时地提出调整贷款利率的方案,并将之上报国务院,国务院批准以后方可执行。因此,在中国,银行的利率不是由银行自己规定的。
贷款如何计算利息
应该如何计算银行贷款的利息呢?下面的关系式将告诉你。在计算银行贷款利息的时候,有三个基本要素是一定要参与在内的,即贷款金额、贷款期限、贷款利率。我们可以设贷款金额为M,贷款期限为T,贷款利率为R,利息为I,那么这四者之间应该有这样一个关系式,即:I=M×T×R。
在这里有两点需要注意:第一,T可以是天数,可以是月数,也可以是年数。这要根据具体的贷款类型来定;第二,R的数值,一定要和前面的T相一致。如果前面的T是天数,那么R就应该是取日利率的值,如果前面的T是月数,那么R就应该取月利率,如果前面的T是年,那么R就应该取年利率的值。
于是,我们又得到了下面的关系式:I=M×T天×R日=M×T月×R月=M×T年×R年贷款还款方式介绍当我们从银行贷款以后,其还款的方式一般有两大类。第一类是传统的还款方式,包括“等额本金还款法”、“等额本息还款法”。“等额本金还款法”指的是贷款人把贷款的本金平均到每一个月,在交了每个月的本金时,同时要把上个月的利息交上;“等额本息还款法”指的是贷款人把贷款的本金和利息加起来,再分到每一个月上来还,在此种方式还款的过程中,每个月要还的本金比重是逐渐增长的,而其利息则是逐渐减少的。
第二类是新潮还款方式,包括“随心还”、“周周还”、“约定还”等。随着我国国民经济的发展,还货款的方式也在更新,新潮的还贷方式,让我们还贷的时间不再固定在一个期限内。人们可以根据和银行事先的约定,来灵活地处理还款时间。