工商银行近日将借款人最高年龄从65周岁延长到70周岁，借款人年龄与贷款期限之和不超过75年，最明显的效应就在于老年人，按过去的逻辑，70岁老年人实际上是不能办理贷款的，但现在至少可以办理5年贷款。

　　网友纷纷猜测：是要对房贷松绑了吗？其本意和扩大业务量有关，而和楼市救市等关联不大，不过的确会带来更多积极效应。

　　以北京为例：将最长房贷期限调整至25年，如果一位50岁的购房人在北京购房，那么按照贷款人年龄与贷款期限之和为75年计算，这位购房人购买首套房，就可以最长贷款25年，而以前则最多只能贷款20年。

　　老年人的储蓄能力变强，所以给予5年的贷款也有助于住房的改善，因为此类意向群体的首付能力是比较高的，而购房后也可能考虑到房产保值、养老等需要，对于其他群体来说，中年人也可以享受政策利好。

　　若是过去贷款年限到70年，那么45岁的人只能贷25年，但现在45岁的人可以贷30年，显然也是可以缓解月供压力的。

　　当然也有人说，工行此举是为了在房住不炒的大环境下吸引客户，不过总体来说，对购房者和市场都是有好处的，由于工行的标杆地位，相信其他银行也会陆续跟进。