很多人在买屋子的时候可能只想到利息的问题，却没有去了解还银行贷款需要哪些手续，今天就来给大家说说还银行贷款需要哪些手续吧!

　　1.贷款必备基础资料

　　所谓“必备基础资料”就是说只要您贷款，就一定要需要准备的资料。具体清单如下：

　　（1）身份证明：需要身份证原件及复印件（如果已婚需要提供配偶的），如果身份证丢失或其他原因导致原件不能使用，也可以使用临时身份证。

　　（2）户籍证明：户口簿需首页和对应页，户籍证明需加盖鲜章（户籍所在派出所或户籍所在单位开具）且在有效期内。

　　（3）婚姻证明：需要提供结婚证、离婚证（离婚协议根据不同贷款机构的要求来提供）或离婚调解书或离婚判决书、单身证明（必须是公证处公证的）三者之一。之所以需要结婚证，其实就是夫妻双方共同签字同意贷款（具有共同还款责任）；如果借款人离婚了，为了避免财产处置纠纷，所以要求提供离婚后的相关判决（比如房子、车子判给谁的）；因为未婚、离异、丧偶等情况都叫单身，贷款机构为了搞清楚借款人的资产情况，就要求提供单身证明。

　　（4）居住证明：一般要求办理居住证（有的地方是暂住证），或提供近3-6个月的水电、燃气、通讯、物管费的缴纳证明，再或者提供近3个月银行信用卡账单地址。

　　（5）工作证明：没有稳定的工作一般是很难办到贷款的（有抵押物的除外）。贷款机构会提供工作证明的材料，借款人只需要填写相关信息，然后让所在单位加盖鲜章。如果单位或公司有工作证的，也可以准备起。另外，企业主或者个体户，需要提供营业执照原件及副本。当然，有些自由职业者这个材料就没法准备了。

　　2.信用贷款必备资料

　　信用贷款因为门槛相对较低办理便捷，成为越来越多人的主要选择。不过，信用贷款并不是说仅凭一张身份证就能给你办贷款这么简单了，它也是需要借款人提供信用证明方面的材料。

　　（1）征信报告：只要是正规的无抵押贷款，打印征信是必不可少的环节，很多人就是因为征信记录不良而被贷款机构拒贷。

　　（2）银行流水：无抵押的贷款都是基于个人信用的，贷款风险相对抵押贷款更高。所以，贷款机构希望通过分析借款人的银行流水情况来看其赚钱的能力、负债情况或生意经营状况等。银行流水一般要求到发卡行（支行也行）柜台打印最近6个月的，需要清晰的银行盖章。

　　（3） 收入证明：这是借款人还款能力的一个佐证。对于工薪族来说，找所在公司或单位开具一个收入证明的单子并加盖章印就行了。

　　（4） 加分材料：如果您拥有社保、公积金、商业保险单（主要是寿险），名下有房子、私家车，这些都是为信用贷款加分的材料，只要能够提供相关的证明材料（比如有房产证与购房合同就能证明您确实有房子了，但不用办理抵押）即可。

　　3.抵押贷款所需资料

　　提起抵押贷款，其实就是指房产抵押与汽车抵押两种。汽车抵押贷款多为贷款公司办理，手续简单、流程也不复杂，可押车可不押车。而房产抵押贷款相对复杂，需要提供的资料就多一些了。

　　（1）房产证：这个是办理房产抵押贷款必须要有的，换句话说，没有房产证的房产类型就办不到，比如小产权房（倒是可以通过购房合同去申请信用贷款）。新的房产证直接复印中间页，老证需复印首页，产权人和共有人要齐全。

　　（2）国土证：全称呼叫“国有土地使用证”，有这个才表明您的房子是缴纳了土地使用权相关税费的。不过，有的房子可能暂时提供不了国土证，这时候可以找开发商出具大国土证（这个是正规开发商必有的），只要开发商盖鲜章即可。对于部分贷款机构来说，只要有房产证就对了，国土证并不是一定需要的，但如果有最好准备起。

　　（3）房屋资料：到当地的房管局去查询，纸质打印房屋全档或信息摘要。

　　（4）机动车权证：办理汽车抵押贷款，手续很简单，带上购车发票、机动车登记证书以及行驶证就Ok了。

　　（5）第三方卡：这个是指贷款成功后，放款时把钱到对应的银行卡上。第三方卡要求户主不能是自己、直系亲属或贷款中介的职员。这个是银行的硬性要求（很“中国特色”的，但必须遵守），至于怎么操作，帮您操作贷款的业务员会想办法给您处理。

　　（6）其他资产：租赁协议、理财产品、定期存单、 职称证、资格证等，只要有都可以整理好，以备不时之需。