近一年来，全国各城市对商品房购买进行大规模调控，提高首付比例、设置条件限购等等。而近日，全国银行对房贷利率进行集体上调，幅度在20%-30%，今后不要再为给得起首付而庆幸，高额的贷款利息会让你倍感压力。

　　从市场中15家银行了解到，目前利率上浮最低的是上浮15%，仅有四家，而且负责人意思这只是短期的，不久也会上调。其他银行均在20%左右，而面对二套房贷款时，要求更为严格，有3家银行将利率上调了30%，而中国民生银行则停贷二套房。

　　除了利率的集体上浮，银行贷款的放款速度也进行了延长。每年三四月都是开盘高峰期，不少银行都有客户积压问题，额度方面相当紧张。中国农业银行有些去年的款项还没发出去，后面的客户只能排着队。中国工商银行也有类似情况，目前才轮到去年9月申请贷款的客户，甚至部分银行直接拒绝个人贷款申请。

　　4月最新房贷利率：最高上浮30%

　　（注：以上数据仅供参考，具体详询当地银行）

　　总之，目前购房是贷款贷不到，贷到了也不一定能还得起，一些铁需的购房者该何去何从，静待楼市新政策变化。