个人房屋抵押贷款是中国工商银行向客户发放的以客户本人（含配偶）名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。申请工商银行房贷需要什么条件和资料呢？

　　工商银行购房贷款条件

　　1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;

　　3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;

　　4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;

　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

　　工商银行购房贷款资料

　　一般来说，在工商哪个银行进行购房贷款的申请要携带足够的资料，只有你的资料满足规定的条件之后，银行才会通过你的审核对你进行放贷，一般来说需要的资料主要包括这几种：夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;收入证明（银行指定格式）;所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）;资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。