中国农业银行工商物业置业贷是小微企业以按揭方式购置工业用房或商业用房进行生产经营的融资产品，满足小微企业购置工商物业的融资需要，缓解客户因一次性大额支出而造成的资金周转困难。那么小微企业工商物业置业贷怎么样？小微企业工商物业置业贷怎么申请？

　　产品特点

　　一、贷款额度高。贷款金额根据工商物业抵押价值确定，最高可达3000万元。

　　二、贷款期限长。贷款期限结合企业的预期现金流、盈利能力和偿债能力等因素综合确定，最长可达10年。

　　三、还款压力小。采用分期还款方式，借款人按月还本付息，还款压力小，为客户灵活安排生产经营留出充足的空间。

　　办理指引

　　一、工商物业准入。农业银行按相关规定进行合作园区准入。

　　二、业务申请。办理业务时，借款人应向农业银行提交借款申请书。

　　三、业务受理。农业银行受理后，须要求借款人提供以下资料：

　　（一）企业基本资料。

　　（二）企业财务报表、公司章程、董事会决议等。

　　（三）首付款证明材料、合法有效的物业购置合同或协议。

　　（四）抵押担保等相关资料。

　　（五）农业银行要求的其他资料。

　　四、业务审批。农业银行进行贷款调查、审查和审批。

　　五、合同签订。农业银行与借款人签订借款合同、担保合同。

　　六、贷款发放。

　　注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中国农业银行当地分行有关规定为准。