个人住房贷款通常所称 “个人住房按揭贷款”。是银行用信贷资金向借款人发放购买自用的普通居民住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

建行个人住房贷款有哪些要求

     建行个人住房贷款的要求是：
1.贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。
2.贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。
3.贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。
4.贷款期限：最长为30年。
5.贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。
6.还款方式：委托扣款、柜面还款方式。
7.还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。
8.贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

建设银行个人住房贷款利率是多少

     你好，商业贷款年利率为6.55%，60万贷款20年等额本息月还款为477868元，个人购买第一套住房可以享受首付三成，贷款七成的政策，目前银行利率基本上都是基准利率，如果你的工作非常好（如公务员、事业单位等）部分银行能申请到9.5折