住房贷款是指个人买房向银行提出贷款申请，银行审核通过，与贷款人签订贷款合同，发放贷款，用于个人购买住房，另外也可以选择公积金住房贷款，贷款利率按照央行基准记录执行或者上下浮动，贷款人按照银行规定按期还本付息。

光大银行二手住房贷款有什么要求

     ?贷款金额：最高按揭成数八成，金额无上限；
?贷款期限：最长30年，贷款期限与借款人年龄之和不超过70周岁，且贷款期限不得超过抵押房屋所占土地剩余使用年限，抵押房产的房龄+贷款期限最长不超过55年；
?还款方式：包括等额本息、等额本金、按月还息到期还本、先还息后等额本息或等额本金、等比累进、组合还款七种；

光大银行个人住房贷款有什么特点

     光大银行的个人住房贷款的特点：

1、光大银行的个人住房贷款的额度高。
2、光大银行的个人住房贷款的期限长。
3、光大银行的个人住房贷款的还款方式相对灵活。
4、光大银行的个人住房贷款的申请手续简单快捷。