“国五条”政策影响继续显现，商品房销售面积增幅继续回落，但商品房平均销售价格反弹。统计数据显示，今年1-5月，广东房地产开发企业共完成投资2031.46亿元，同比增长18.9%，增幅比1~4月小幅回落1.3个百分点。其中，办公楼和商业营业用房投资大幅增长。

1-5月，广东房地产开发投资中商品住宅开发投资1441.97亿元，增长19.9%，增幅比1-4月回落0.7个百分点，其中90平方米以下住宅投资增长26.9%；办公楼投资87.86亿元，增长43.4%；商业营业用房投资214.31亿元，增长32.7%。

另外，前5月销售资金迅速回笼，定金和预收款及个人按揭贷款大幅增长，开发企业本年到位资金充裕。

1-5月，广东房地产开发企业本年到位资金3724.81亿元，同比增长34.1%，增幅比开发投资高15.2个百分点。其中，国内贷款770.55亿元，增长22.9%；利用外资14.87亿元，增长12.5%；自筹资金936.12亿元，下降3.7%。其他资金来源2003.28亿元，增长71.9%，其中定金和预收款1265.05亿元，个人按揭贷款570.30亿元，分别增长72.1%和82.7%。

中山大学港澳珠三角研究中心副主任林江对预付定金等方式表示担忧，认为在这种情绪影响下，可能会刺激房价进一步上涨。