面对高额的房价,不少人会选择按揭买房。按揭就是贷款,也就是向银行借钱,不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品,按揭的优点就是钱少也能买到自己的商品。
银行按揭贷款办理流程?
银行按揭贷款办理流程:1.提出申请
客户向银行提出书面借款申请,并提交相关资料。
2.签订合同
借款申请人在接到银行批准通知后,到银行签订借款合同及担保合同,并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
3.开立账户
选用委托扣除款方式还款,客户与银行签订委托扣款协议,并在指定营业网点开立还款专用账户、储蓄卡和信用卡账户。同时,售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。
4.支用贷款
经同意发放贷款,办妥有关手续后,贷款行按借款合同约定,将贷款转入借款人开立的存款账户内,或将贷款一次或分次划入售房人开立的存款账户内。
5.按期还款
借款人按合同约定还款。可供选择的还款方式有两种:委托扣款和柜面还款。
6.贷款结清
提前结清,指贷款到期日或贷款较后一期前结清贷款。
正常结清,指在贷款到期日或贷款较后一期结清贷款。
银行按揭贷款多久放款?
银行按揭贷款需要看按揭对象,按揭买车放款需要半个月左右时间,车贷流程:1.客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。2.签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。3.发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。4.按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。5.贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。其中正常结清指在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;提前结清指在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。