面对高额的房价，不少人会选择按揭买房。按揭就是贷款，也就是向银行借钱，不必马上花费很多钱就可以买到自己的商品，按揭的优点就是钱少也能买到自己的商品。

按揭贷款还要办抵押吗

     如果已经办理完按揭手续，就不需要再办抵押贷款了。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。以上信息仅供参考，希望能对您的疑问有所帮助。

按揭贷款利率问题

     基准利率年息4.9，如果算月利率就用4.9除以12即可。如果利率下降，那么您从下一年的1月份的月还款才能体现出来