等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。
等额本息提前还划算吗?
这个不好说,具体要看合同,些是先期已经预收了相关费用的,提前还款是没有违约金的,有些则是后期违约才加收的,可直接联系相关银行或平台客服了解
逐月递减是不是就是等额本息
您好,等额本息即等本等息,这种还款方式将您所需要归还的本金和总利息平摊到贷款期限的各月中,使得每月还款额固定,是比较方便安排还款的一种方式。
您所说的逐月递减应该是等额本金的还款方式,这种方式将本金平摊,而利息由剩余的本金与还款周期确定,由于每月还款后应还本金减少,后面月份需缴纳的利息随应还本金减少而减少,每月还款额逐渐递减,这种方式前期还款压力更大,您可以根据两中还款方式利率结合按揭房贷计算器确定最优的还款方案。