等额本息是指,把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。等额本息贷款采用的是复合利率计算。在每期还款的结算时刻,剩余本金所产生的利息要和剩余的本金(贷款余额)一起被计息。
等额本息变更等额本金
是可以改成等额本金的,但一般银行第一个整年是不会允许变更的,最少要先还满12个月以后,并且你的收入要能达到本格本金初始月供的两倍以上。
等额本息改成等额本金值吗?
如果不收你违约金,或是违约金不是大的离谱,那还是改成等额本金还贷合算,你看一下,你的合同上有没写更改还贷方式需要支付违约金,如果没写,那你就可以要求银行给你更改。按理,改换还贷方式是不需要费用的,但有的银行会收取违约金。
你现在用的是等额本息还贷,你自己可以看一下,这么三年下来你还掉了多少本金?肯定极少!!!这极不利于你提前还贷,改成等额本金还贷,27年下来应该还可以节省不少利息。
你没写数据,无法计算,你真要想知道,把你贷款的所有数据写上,什么时候开始还贷,当时利率多少,中间变过几次利率,我可以给你计算一下