问:商业贷款可以转成公积金贷款吗?
答:这个要看地方政策,有些地方允许商业贷款转公积金贷款,而且不用你先把商业贷款还清,直接用公积金可以以贷冲贷。具体你还是去咨询当地的住房公积金管理部门。
问:典当贷款比银行贷款更快吗?
答:一般来讲,典当行办理抵押贷款的操作手续相对银行来讲确实要简单些。对抵押物的要求也没银行的高,放款的速度也比银行快。像办理房产抵押贷款,银行一般需要一个月左右,而典当行当物确认就可以马上放款,一般1天时间就够了。不过相应的,在利息方面典当行会利息会比银行的高出不少。所以典当贷款比较适合短期应急者的资金需求。
问:哪些物品可以作为质押物?
答:质押物则以动产为主,像存单、仓单、国库券、企业债券、国家重点建设债券等有价证券都是常用的质押物。
问:银行贷款和小额贷款公司如何选择?
答:如果你是急需用钱,或者是说条件不能符合银行的贷款标准,那么就建议你申请小额贷款公司贷款。但是值得注意的是小额贷款公司贷款利率一般要比银行高。所有要是你条件好,借款又不急还是选银行比较划算。
问:贷款买车哪种方式更好?
答:银行汽车贷款、汽车金融公司贷款、信用卡分期这三种车贷方式各有优劣。总体而言,信用卡购车分期更适合购买中低端的普通家用车;银行汽车贷款适合购买价格较高的车型。但是银行汽车贷款门槛较高,如果申请不到,可考虑汽车金融公司贷款。
问:为什么有的人可以全额买房却还要贷款呢?
答:如果你有回报率高于贷款利率的其他投资方式,当然可以选择贷款买房,而把原本买房的钱投入到其他投资方式上去。
问:住房公积金贷款利率比商业贷款利率低多少?
答:根据中国人民银行最新的贷款基准利率来看,住房公积金贷款利率比商业贷款同期利率要低2个百分点以上。住房公积金贷款利率五年以下为4.00%,商业贷款一年至三年为6.15%,三年至五年为6.4%;住房公积金贷款利率五年以上为4.5%,商业贷款5年以上为6.55%。
问:仅凭身份证能贷款吗?有广告说“仅凭身份证”能贷款。
答:不能。就算是高利贷也不大可能。因为申请贷款是一个很复杂的过程。在没有确定你有还款能力和个人信用的时候,没有人敢把钱贷给你。如果某贷款机构说“仅凭身份证”就能贷款,那肯定是假的。
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