企业抵押贷款是指企业作为借款人，以不动产抵押作为担保，获得贷款的方式。据了解，企业贷款对象是经工商注册的，经营情况良好的各类中小企业客户。贷款期限一般为1-2年，金额在50万――5亿元。那么，申请企业抵押贷款需满足什么条件呢？

　　一、申请企业抵押贷款需满足的基本条件：

　　1、有营业执照、税务登记证、代码证等。

　　2、有中国人民银行核发的贷款卡，无不良信用记录。

　　3、公司注册与营运1年以上，最近一年年营业额是贷款额的3倍以上。

　　4、申请企业抵押贷款需提供的材料：

　　二、企业基本资料：

　　1、营业执照、组织机构代码证书、税务登记证、开户许可证、法人身份证 公司章程 验资报告 贷款卡（正反面复印）。

　　2、董事会（股东会、股东大会）决议。

　　3、企业经营资格/资质证书（没有不需提供）。

　　三、企业财务资料：

　　1、纳税证明。

　　2、企业财务报表。

　　四、企业经营资料：

　　1、近半年银行对账单。

　　3、企业近半年中的几张主要发票。

　　五、抵押资料：

　　1、抵押保证：房地产权证 个人需要：户口本，结婚证。

　　2、原来的银行抵押借款合同（没有的不需提供，有按揭的安排垫资解押）。

　　3、信用查询授权书。

　　4、以及银行认为需要提供的其它资料。