银行贷款5万需要什么材料？银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。

　　银行贷款5万材料汇总？

　　1、借款人的有效身份证、户口簿;

　　2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）;

　　3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

　　4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）;

　　5、房产的产权证;

　　6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

　　注意事项

　　①必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

　　②有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

　　③担保人;

　　④借款人年龄限制：男的年龄+贷款期限不超过60岁，女的年龄+贷款期限不超过55岁;

　　⑤进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款。

　　银行贷款5万需要什么流程

　　1、向银行提出贷款申请；

　　2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

　　3、开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

　　4、办理房地产抵押登记事宜;

　　5、银行放款。