如今,西安越来越多的家庭都买了私家车。但是买车容易,车位却是件头疼事,紧俏不说,其标准价格动辄超过10万、15万,甚至20万,令不少市民惊叹止步。买车买房可以办按揭,那买个车位可以办按揭或分期吗?车位价格暴涨吓退买车族。
昨日,记者专门走访了西安多个小区了解到,以前一个车位六七万,但是现在一个标准车位,基本都是10万起,13万至20万不等,甚至还有二十几万的。大多小区停车位只卖给业主,分为有产权的、无产权但有使用权的和机械车位。有产权的一般比无产权的车位售价高一些。
“我们去年买了房,今年本想买车,但一想到有车就要买车位,而且车位不断升价,最终还是放弃了。”市民宋女士无奈地说。
买车位可以分期付款
买车位除一次性付清方式,还有其他吗?记者咨询西安各大银行个贷中心。据了解,目前西安有个别银行推出信用卡分期购车位业务,对于买车位办按揭也只有个别银行有这种业务。
据农行个贷中心工作人员告诉记者,该行有车位分期业务,首付30%,低首付、免抵押、零利息等,但要求三年内还完,缴纳10%手续费。据介绍,在此业务中,市民个人不能向银行提出申请,如果开发商不同意通过这种方式出售车位,市民也不能分期买车位。建行也表示,买车位可用信用卡分期,首付不低于20%,前提也是所购车位的楼盘要与其有合作关系。记者发现,当前西安也有一些银行暂未推出此项业务
针对车位按揭贷款,据交行及招行个贷中心工作人员表示,车位按揭贷款,前提是购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、合作开发商、借款人收入水平、还款意愿及个人信誉问题,都是其调查及审核重点。独立的车位按揭,少有银行愿接手。据知情人士透露,银行之所以不做这样的按揭,一是因为车位贷款金额低;二是车位购买群体局限比较大,不易变现,银行风险大。
许多市民不“感冒”记者在采访中发现,车位分期付款虽好,但考虑到成本、产权等因素,市民表态不一。多数市民表示,买车位费用远远高于租车位,因此车位分期业务对他们来说不太具有吸引力。