多家银行首套房贷利率重现8.5折

　　近日，据报道，新年伊始银行房贷额度充裕，针对首套房贷利率，有外资银行称最低可以优惠至8.1折。记者调查了解到，多数银行的番禺支行目前的房贷额度宽松，首套房贷利率重现优惠，而且放款比较快。

　记者以购房者身份咨询工行兴泰路支行的工作人员，其表示，目前该支行首套房贷利率最低可至8.5折，只要符合条件的客户都可以申请到，商业贷款的放款时间大概1个月，公积金贷款，则需要3个月。

　　中行的一位工作人员表示，目前的房贷额度比较充足，放款时间不需要太长，首套房贷利率最低可至9折。

　　记者咨询了广发银行大北路支行，其负责个贷的工作人员表示，目前该支行的首套房贷利率有9折优惠。至于放款时间，她表示，如果有担保，可加快放款速度，手续齐全的情况下需要1个月。不过需要由银行指定担保公司，担保费用是贷款额的2%。

　　相比之下，中信银行的放款速度最有优势。中信银行一位工作人员表示，目前该行的首套房贷利率低至8.5折，不用VIP客户也可申请，但是要看申请人的银行流水，职业稳定，收入需要月供2倍以上，如果手续齐全，从申请到放款，只需一个星期的时间。该工作人员还提醒，该行一般只做房龄10年以下的房贷，贷款额度一般按评估价的60%~70%。

　　据了解，恒生银行广州分行目前可以最低申请至8.1折的首套房贷利率。不过，一是要申请人符合相关条件，比如是该行优越理财客户，且是有合作关系的楼盘，需要贷款在150万元以上等；二是能否申请下来需要看客户的资质和楼盘的地址。有业内人士质疑，8.1折房贷条件苛刻，或为吸引眼球的噱头。

　　据记者了解，目前番禺市场上的银行，针对首套房贷利率多数有一定的优惠，优惠幅度以下浮10%为主，个别支行下浮15%。

　　有业内人士表示，目前新一年的房贷政策还未出台，但整体房贷市场比较健康，预计房贷利率政策会维持稳健，变化不大。