房屋二次抵押贷款有什么优势？贷款方式越多越丰富，各有各的优势，那么房屋二次抵押贷款有什么优势呢，一起来看看下文房屋二次抵押贷款优势的介绍。

　　房屋二次抵押贷款优势

　　1. 房屋可以二次抵押，不用清除之前尾款。

　　2. 利息低，年息仅9%-13%。

　　3. 额度高，最高房值的7成-8成（额度不限）

　　4. 年限灵活，1-3年，房屋面积不限

　　5. 贷款人的年龄24-70岁之间

　　6. 房龄别超30年即可

　　7. 还款灵活，可提前还款，轻松自由。

　　8. 放款有速度快，5-7个工作日即可到账。

　　9. 审批通过后可提前预借90%现金。

　　10.手续简单，只需去银行一次即可

　　11. 合理用途，资金去向

　　12.有逾期也可以解决

　　13. 前期不收定金，银行放款

　　房屋二次抵押贷款申请条件：

　　A.房龄要求：最长不超25年。

　　B面积要求：不限面积，私产均可。

　　C服务区域：天津市辖区均可办理。

　　D抵押物类型：普通住宅，别墅，商铺，办公楼均可。

　　所需材料：

　　a夫妻双方身份证（单身的提供证明）

　　b户口本（首页 户主页 本人页）

　　c结婚证

　　d房本（带图）

　　e原借款合同

　　房屋二次抵押贷款优势很明显，也很划算，有房屋的朋友资金短缺的时候可以考虑进行房屋二次抵押贷款哦。