二次抵押房产借贷限额是多少？影响二次抵押房产借贷额度有哪些因素，这是有二次房产抵押借贷的朋友最关注的问题，特别是资金严重不足的情况下，都想知道自己的房产二次抵押借额度能达到多少，请看下文分析。

　　1、房产的评估值其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则可以贷到房产评估值的7——8成。

　　2、个人收入个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

　　3、银行目前消费类产品的限额不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。

　　具体问题具体分析，二次抵押房产借贷限额也不一样，从实际出发，还有不了解的地方，可以去当地银行咨询。