回迁房抵押贷款条件是什？回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。最近很多人在讨论回迁房贷款的问题，其中的贷款条件是什么呢。我们一起来了解一下。

　　回迁房抵押贷款

　　一、申请条件具有完全民事行为能力的自然人，征信良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。

　　二、贷款额度以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋价值的100%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达商用房价值的60%。

　　三、贷款期限用于购车、装修、教育、众消费等其他用途的，贷款期限最长可达20年。

　　四、贷款利率执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。

　　五、所需提供的资料个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。

　　六、贷款流程借款人提出申请，递交相关资料。

　　以上就是关于回迁房抵押贷款条件以及相关内容的介绍，希望能帮到你。还有，进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。