异地的房产可以申请上海房产抵押贷款吗？异地的房产是不能申请上海房产抵押贷款的。异地房产抵押贷款风险大，贷款成本高，所以不论是银行还是其他贷款机构基本上都不会予以考虑。

　　在这里卡宝宝小编要补充一句，不论是房产抵押贷款还是小额贷款，任何贷款都是有抵押限制的。

　　如果想要办理房产抵押贷款，可以让在老家的父母在房产所在地代为办理。需要注意的是，在办理之前一定要出具好委托书和房产抵押承诺书，需要提交的其他材料也一定要办理齐全。