对于一些想要申请住房抵押贷款，却苦于不了解住房抵押贷款的利率的朋友们，他们不知道现在对于住房抵押贷款利率是怎样规定的，会不会很高，那么住房抵押贷款利率是多少呢？

　　目前银行住房抵押贷款利率是以央行规定的基准利率为基础，再根据贷款人的综合情况浮动执行的，贷款人的信用、收入、资产等，房产的面积、房龄、位置等，以及贷款的额度、期限等，都会银行批复贷款利率有一定的影响。但整体来说，住房抵押贷款用于经营的利率要比消费的利率要高，大致上浮10%-50%这样一个区间。