贷款中介何能生存
成本上的劣势、利率的管制、收费的管制等等原因使大银行远离中小企业,而贷款中介则从中发现了商业机会,这些只有几个人组成的贷款服务公司一年的利润高达几百万、上千万。
贷款中介它们除了提供一些专业的住房贷款中介外,其他的服务多为综合性贷款中介,协助客户房贷、车贷、消费贷款以及帮助中小企业贷款,据悉贷款人办理手续简便,放款速度往往比个人自己去银行快。
据了解,一些贷款中介甚至提供事先垫资服务,协助企业寻找担保服务,以及帮助企业寻找合作伙伴,根据客户需要推荐不同的银行产品等灵活多样的融资服务,这对一些急于需要资金的中小企业非常具有吸引力。据业内人士透露,一家这样的贷款中介月贷款额一般可完成几千万。而其中至少有1/3的业务是一些小型和微型企业贷款,从而中介收取的费用十分可观。据透露,最初收费甚至高达贷款总额的百分之十几,目前由于众多新公司进场,收费标准开始下落到1-2%。
事实上,目前国有银行的资金价格依然受严格管制,不能根据发放对象的风险状况自主浮动利率,确定合理的贷款价格,也不能根据贷款手续的繁杂程度收取各种服务费用,内部的绩效考核也没有完全以风险收益为导向,因此银行信贷部门往往缺乏向风险偏大的中小企业贷款的动力。
可正是银行的这种僵化体制为其他中介机构获得赢利空间。而反过来,民间贷款中介机构的崛起,也将推动银行不断创新,从而使中小企业融资困境的解决走向良性发展的轨道。
至于这些贷款中介机构是否带来风险,要看这些机构从事的业务范围,目前这些机构主要从事的是信息中介服务,其生存空间取决于银行和客户的认同,市场约束应当说是相当强的,那些不讲信誉的服务机构实际上是难以在市场上长期立足的。
也有人认为这些贷款服务机构参与金融业务却没有受到监管和审批,可能会蕴藏风险。实际上,贷款服务公司作为一个贷款中介机构,主要是服务性质,例如帮助搜集贷款资料,委托项目评估,协助抵押登记、代办保险、担保、公证,为银行提供打包服务,风险仍然由银行控制,因此这并不是一个问题。
王小贱去申请贷款,找了一家机构,工作人员告诉王小贱要收3%的手续费,王小贱很惊讶:什么?还要收手续费?工作人员告诉他:作为中介是要收取3%手续费的。王小贱一琢磨自己贷30万,这样算下来得9000。小贱赶紧上网问了下:贷款中介收取手续费到底合不合理?
看到这样的回答,小贱心里踏实了,提交了自己的贷款资料。最后在中介专业的指导下,如愿贷了30万。随着小额信贷的普及,办理贷款的机构越来越多,那为何还需要中介呢?
省时
自己去银行办理贷款,一个月的审核时间,焦急等待,结果被pass;急急忙忙找其他地方贷款,又被pass……折腾来折腾去,两个月的时间没了,征信也花了,钱更是没着落。
这时候你需要一个中介,因为:他们有自己的关系网,在你资质稍差一点是也可以帮你把贷款批下来,避免了自己像无头苍蝇一样乱撞的尴尬局面,也避免了白白浪费时间。花钱买时间,很值得。
省钱
贷款产品琳琅满目,你知道哪一款适合自己吗?中介知道!他们手上资源众多,额度从几千到几百万,利息从几厘到几分,当你去办理贷款是会为你匹配最优的融资方案,将利息降到最低。少还的利息有多少,心里应该有数,比起中介费简直省大发了。
省心
为了贷款跑上跑下,一会要这个资料,一会要那个资料,累的不成样还被拒贷,原因是资料不齐,是不是瞬间心塞了?
中介存的存在价值出现了,他们会给你“保姆式”的服务,会给你说清楚所需资料,让你一次搞定,其他的都不用担心,只要有适合你的产品,就坐等签字就好,一切的“跑腿”工作中介都给你办了。
专业人办专业事
就像家里的冰箱坏了,自己不会动手维修,需要专业人员一样,贷款也需要专业的人士来帮你。有人中介,你不用担心被骗,不用担心付出高额的利息,只要有适合你的产品,后续问题他们帮你解决。
就像所有的服务中介一样,贷款中介的存在必然有其意义,特别是对融资经验不足的普通人来说。但贷款中介造假骗贷乱象,这些严重涉嫌违法行为,必须严厉打击。