卡宝宝发布的《2017年9月中国房贷市场报告》显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月全国首套房平均利率为5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，上涨速度呈放缓趋势；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。

　　经粗略计算，以贷款200万元25年还款为例，按照等额本息还款法计算，每月需还款11949.58 元，总计支付利息1584874.73元，而去年同期每月仅需还款11048.65 元，总计支付利息为1314594.12元，也就意味着今年9月贷款要比去年同期贷款多还27.03万元利息。

　　137家银行9月上调房贷利率

　卡宝宝数据显示，在全国35个城市533家银行中，9月有137家银行首套房利率上升，占比25.70%；房贷利率下降的有13家银行，占比2.44%；与上月持平的有367家银行，占比68.86%。本月共有36家银行分（支）行因额度等原因暂停受理房贷业务。

　　上述报告还显示，截至9月30日，超过90%以上银行表示目前均面临额度不充裕问题，放款时间由以往的15-60天延长到60-180天不等，部分银行房贷业务受额度影响已进入排队等候办理状态，少数银行分支行暂停新增房贷业务受理。虽然上海目前有多家银行可以提供优惠利率，但仍需面对额度紧张问题，排队等待额度已是普遍现象。

　　多名银行人士也证实，目前银行的房贷业务放款较慢，等三四个月是常态。

　卡宝宝指出，进入四季度后额度问题将会更加明显，银行严格控制房贷增量，预期明年额度问题并不会得到大幅度缓解，真正有效缓解额度问题关键还是在保障居住需求，市场通过扩大供给保障类房、租房等，分批解决住房问题，避免短时间内购房需求过度集中。

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