房产证贷款需要什么材料？房产证贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款。它是由住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同连接起来的三角关系。

       房产证贷款申请材料

　　1.借款人的有效身份证、户口簿；

　　2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

　　3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

　　4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

　　5.房产的产权证。

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