广州首套房贷利率上调最新消息：广州首套房贷最高上浮20%

　　9月20日，据记者了解，目前广州地区的首套房贷利率最高已上浮至20%，此前一直低调的外资行近期也加快了提价步伐，首套房贷上浮至基准之上，达到1.05倍。此外“放贷大户”工农中建交五大行目前的首套房贷也都在1.05倍。

　　房贷基准利率难求

　　今年房贷利率已经多次上调。最早在4月1日，工、农、中、建、交五大国有银行就将广州地区的首套房贷利率优惠从8.5折上调至9折。随后在4月5日，招商银行也决定上调广州地区的首套房贷利率优惠至9折。其他股份制银行的动作更快，民生银行、浦发银行、中信银行、兴业银行早在今年3月就开始动手上调广州首套房贷利率优惠，从8.5折上调至9.5折。

　　随着利率上调通道被开启之后，首套房贷的利率几乎每个月都处于变动之中。根据记者了解，目前基准利率已经难觅，中信银行表示，首套房贷目前上浮5%，二套房贷上浮20%。此前动作一直稳妥的外资银行此次也加快提价步伐，汇丰银行表示，目前跟首套房利率上浮5%，二套上浮10%；而在今年8月15日之前，汇丰银行首套房的房贷最低利率还可以拿到9.3折。

　　工农中建交五大行目前首套房的利率上浮5%，二套则上浮10%。农行负责人在接受记者采访时表示，广州的首套房，首付最低3成，基准利率上浮5个百分点；二套房，首付最低7成，上浮15个百分点。工行的情况也如出一辙。

　　中行则表态称，对于居民家庭在本市购买符合首套普通住房认定标准的贷款申请，最低按基准利率的1.05倍执行。“我行将坚持严格贯彻落实差别化住房信贷政策。贷款利率方面，在监管部门规定的首套商品普通住宅贷款优惠利率下限的前提下，根据借款人的信用记录、还款能力以及市场定价等因素进行综合定价。”

　　调整幅度最大的是光大银行，光大银行告诉记者，不论是首套还是二套房，目前利率一律按照上浮20%。

　　兴业银行是目前记者了解到唯一一家首套房贷款利率没有上浮的银行，目前首套仍按照基准执行，二套则上浮10%。

　　“今年房价倒是相对稳定，没有出现大幅上涨，但是利率却是一调再调，对于我们这样的刚需购房者来说，造成了很大的压力。一套价值400万的房产，首付3成，贷款7成，按照20年进行每月等额还款，利率如果从8.5折提升到1.05倍，需要多支出40万左右的利息，对于普通家庭来说，这是不小的负担。”广州一名购房者对记者表示。