北京首套房贷款利率最高上浮20%

　 卡宝宝最新发布的数据显示，8月份全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比7月份上升了2.47%，连续8个月上升；同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.12%，个别银行虽最低仍可申请基准利率，但银行额度较为紧张，多数银行执行基准利率上浮5%至20%。信贷收紧将直接影响居民的购房能力，对于需求有明显的抑制作用，销售面积增速转负的概率增大，开放商的销售和回款将出现收紧，小型房企的生存环境进一步恶化，这可能会加速行业的集中度。相关标的为万科A、保利地产和招商蛇口。

　　市场表现：本周上证综指震荡整固，小幅下跌0.03%。地产板块表现低迷，周跌幅为1.17%。个股中广宇发展、大港股份和海德股份周涨幅居前，分别为14.44%、12.62%和7.76%。万泽股份、天业股份和新黄浦周跌幅居前，分别为11.02%、8.86%和7.22%。

　　关键指标：30大中城市本周商品房成交套数为24514套，环比增加了1552套。其中一线城市商品房成交3978套，环比下降了296套；二线城市商品房成交13118套，环比增加了556套；三线城市商品房成交7418套，环比增加了700套。