最近比较火的一个话题就是：房市各种政策频出，想再像以前，拿房子做抵押，抵出钱来投资买房，这种行为，现在行不通了，当然这也有一部分躺枪的人，明明是想用房子抵押贷款用作公司经营，资金周转的，现在也“享受”到了各种政策！
那么，用房子做抵押贷款做资金周转，额度不够，或者做不了的情况下，需要怎么做能做到放款最快化、额度最大化、流程最简化呢？不用乱猜啦，用房子做信用贷款！
下面卡宝宝小编为大家介绍几种目前最火的房产类信用贷款
一、限定区域：北京。最火产品：房值贷，一款产品是厚易贷（房子上有无银行贷款皆可），另一款是优房贷（必须全款房）。
1、厚易贷
利息：0.89%
额度：10w-70w（单方申请，满足条件的情况下，最高30w）
还款方式：等额本息；
期限：36期；
年龄：18-65周岁（其中18-25岁和55-65岁需要共借）
房产位置：北京（延庆、平谷、门头沟、密云、房山（良乡、长阳、绿城百合以及乐活城能做）不受理）（再加一个特殊区域：燕郊）；北京其他区域的房产，如果是按揭房，可以考虑做第二、三部分的月供贷；
房产类型：住宅、别墅、商住两用、校产、军产、成本价、经济适用房等；
房产贷款要求：目前有银行抵押可做，近一年不能在机构做过抵押；
征信要求：无当前逾期，2个月内“审批”查询次数＜4次，近12个月内无连2累3，近24个月之内无连3累6的逾期；
资料清单：受薪人士所带资料：征信报告，身份证，户口本，婚姻证明，房本（房本收押在银行的得带银行借款合同原件），社保卡或公积金卡，收款卡，其他资产；
另：自雇人士还需带营业执照副本和公章；
提前还款违约金：发放贷款剩余本金金额的3%；
备注：可无房产证原件；已婚客户可单方申请，具体申请办法请咨询小编。
2、优房贷
利息：0.95%；
额度：3w-50w;
期限：12个月-36个月；
还款方式：等额本息；
年龄：18周岁-55周岁；
房产位置：东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山、大兴、亦庄、昌平、通州、房山；其他地区房产评估值大于250万且申请额度为50万可进件；
房产类型：住宅、别墅、商住、央产房、成本价、经济适用房等；
房产贷款要求：全款房，无任何抵押贷款；
征信要求：半年不能有连续2次逾期，一年不能有连续3次逾期，两年不能有联系4次逾期；
资料清单：受薪人士所带资料：身份证、结婚证、户口本、房本、近5日的详版征信；
另：自雇人士还需带营业执照副本和公章；
提前还款违约金：发放贷款剩余本金金额的5%；
备注：必须有房产证原件。
二、限定区域：京津冀，并且房子上有按揭贷款。
1、华融房值贷
利息：0.75%-0.84%；
额度：3w-20w;
期限：12月-36月；
还款方式：等额本息；
年龄：22周岁-55周岁；
房产位置：京津冀的按揭房产。
注：①工作地在北京，房产在京津冀地区；②北京户籍，房产在京津冀地区，③房产在北京，工作和居住无限制；
房产类型：在银行做着抵押的按揭房产皆可；
房产贷款要求：①目前在银行按揭6个月以上；②房贷的剩余期限要大于1年；
征信要求：①近3个月内不能有逾期②近6个月逾期次数不能有2③征信中显示3，禁止准入④两年内所有贷款和信用卡逾期累计不能超过累6⑤查询次数：1个月不超3次，2个月不超5次；
资料清单：身份证、银行抵押借款合同（原件）、征信报告（五个工作日以内）、放款账户（中国、农业、工商、民生、兴业、招商）；
提前还款违约金：发放贷款剩余本金金额的2%；
备注：必须按揭房。
2、中银月供贷
额度：20w-40w
期限：12、18、24、36月
利率：0.95%
还款方式：等额本息还款
年龄要求：18-65周岁
区域要求：全北京和廊坊区域
进件条件：个人征信体现“个人住房贷款”，还款六个月以上。特殊情况月供还款满1个月即可，提前还款无违约金。
所需资料：身份证、结婚证、房产证或购房合同+发票、银行借款（抵押）合同、半年流水、执照副本（社保卡）
房屋性质要求：银行按揭房&特殊可以是机构抵押
放款：2-3个工作日
流程：准备好资料之后，面签，等待电核，放款。
三、不限定区域：全国房产皆可
此类贷款产品介绍，在往期的贷款产品宣传中，做过不止一次的介绍，大家可以点击一下链接进行查看
北京地区有【房贷按揭记录】信用贷款推荐—综合低利率：
华夏银行-月供贷
中银消费-月供贷
廊坊银行-月供贷
北京地区有【房贷按揭记录】信用贷款推荐---全国房产：
平安银行-月供贷
小安金融-月供贷
友金所-月供贷
北京地区有【房贷按揭记录】信用贷款推荐—机构放款：
中原消费-月供贷
小赢-优贷月供贷
华融消费贷-月供贷
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